В 2023 году в Орловской области планируется ввести в эксплуатацию на 11% больше жилой площади многоквартирных домов, чем в 2022 году

Об этом сегодня шла речь в рамках подведения итогов работы Управления градостроительства, архитектуры и землеустройства региона за 2022 год и планах на 2023 год. Аппаратное совещания провел Губернатор Орловской области Андрей Клычков. В ходе рассмотрения вопроса он подчеркнул, что качественное и оперативное исполнение полномочий, возложенных на Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства, напрямую влияет на решение важнейших социально-экономических задач, прежде всего, связанных с отраслью строительства и инвестиционной деятельности. Управление в подведомственной сфере предоставляет пять массовых социально значимых государственных услуг, оказание которых в 2022 году начато в том числе в электронном виде посредством использования платформы государственных сервисов. В рамках предоставления Управлением государственных услуг за отчетный период выдано 707 градостроительных планов земельных участков, 91 разрешение на строительство, в том числе 17 разрешений на строительство многоквартирных жилых домов, 110 разрешений на ввод в эксплуатацию, в том числе 20 разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов. Кроме того, подготовлено 108 продлений разрешений на строительство, 58 внесений изменений в разрешения на строительство. Напомним, в 2021 году введено в эксплуатацию 9 многоквартирных жилых домов, жилой площадью почти 74,6 тыс. кв. м. В прошлом году в эксплуатацию введено 20 многоквартирных жилых домов, жилой площадью свыше 178,7 тыс. кв. м. В 2023 году, по информации застройщиков многоквартирных жилых домов, планируется ввести в эксплуатацию 22 МКД жилой площадью почти 200 тыс. кв. м. (данный прогноз может меняться в зависимости от планов застройщиков). Так, в 2022 году введено в эксплуатацию на 140% больше жилой площади многоквартирных жилых домов, чем в 2021 году, в 2023 году планируется ввести в эксплуатацию на 11% больше жилой площади многоквартирных жилых домов, чем в 2022 году . Важным действующим инструментом, который позволит осваивать и развивать не только новые свободные территории, но также застроенные промышленные и жилые, является механизм комплексного развития территории. Пилотной площадкой определена территория жилой застройки Наугорского шоссе в областном центре, общей площадью 9,8 га. Реализация КРТ осуществляется специализированным застройщиком «СМУ-2». Выполнен первый этап – утверждена документация по планировке территории, предусматривающая строительство 5 десятиэтажных МКД с общей площадью квартир – 36 811 кв. м и одного детского сада на 90 мест. Также в целях содействия развитию жилищного строительства на территории Орловской области Управлением градостроительства, архитектуры и землеустройства за отчетный период в рамках Соглашения между Правительством Орловской области и Росреестром размещены на публичной кадастровой карте сведения о возможности предоставления 68 земельных участков под жилищное строительство в границах Орловской области. На постоянной основе проводится работа по обеспечению антикризисных мер для строительной отрасли на территории Орловской области. Так, в 2022 году Правительством региона установлены случаи утверждения генеральных планов, правил землепользования и застройки муниципальных образований Орловской области, планировки территории, проектов межевания территории и внесения в них изменений без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.